Descriere
Moldovan Mihai – Agentia “VELA Imobiliare”
Contact intre orele 08:00 – 18:00.
De vanzare casa duplex, situata in Sangeorgiu de Mures, zona strazii Tofalau.
Zona excelenta, usor accesibila, situate intre case.
Casa este in constructie, urmand a fi finalizata in mod normal pana in Decembrie 2022, insa asumarea contractuala va fi 31 Martie 2023.
Cele doua unitati locative sunt construite pe un teren de 600 mp, asadar fiecare unitate locativa va avea 300 mp de teren.
Suprafata construita a fiecarei unitati locative este de 135 mp.
Suprafata utila a fiecarei unitati locative este de 115 mp.
Parter: hol, living, bucatarie (poate fi open-space sau inchisa), baie, spatiu de depozitare, terasa exterioara.
Etaj (nu mansarda!): 3 dormitoare, baie, hol.
Casele sunt construite din caramida Leier de 30 cm, pe fundatie de beton continuu (nu boltari!) cu adancime de 1,2 m, izolatie cu polistiren expandat EPS 80 de 10 cm, placa de beton intre nivele, scara interioara din beton, acoperita cu tigla ceramica de buna calitate, podul izolat cu vata bazaltica de 20 cm, folie anticondens si bariera termica sub tigla, pardoselile la parter si etaj izolate cu polistiren extrudat.
Incalzire in pardoseala la ambele nivele, inclusiv in bai (plus radiatoare port-prosop in bai), cu centrala termica pe gaz (centrala in condensare).
Usile si geamurile vor fi de foarte buna calitate, Salamander de 83 mm grosime a profilului si cu 3 randuri de sticla.
Casele se vor preda la stadiul de semifinisat avansat, care va include: exterior finisat cu tencuiala decorativa alba, soclu decorat, geamuri si usi termopan montate, la interior sape autonivelante turnate, incalzire in pardoseala la ambele nivele, centrala termica montata, instalatie electrica facuta (nu sunt incluse prizele, intrerupatoarele si corpurile de iluminat), cablaje pentru sistem de alarma, cablu TV-internet trase prin pereti, peretii zugraviti cu lavabila alba, afara prize si robineti pentru apa.
Practic cumparatorul mai are de pus gresie/faianta, parchet, prize, intrerupatoare, corpuri de iluminat, corpuri sanitare.
Toate utilitatile sunt de retea: apa, canalizare, curent, gaz.
Pretul pentru stadiul de semifinisat avansat descris mai sus este de 125000 euro.
La solicitarea clientului, casa poate fi finisata la cheie, la un cost suplimentar, discutat punctual.
Pretul de vanzare este unul ferm, se va specifica clar in antecontract faptul ca pretul ramane fix, indiferent de o eventuala crestere a costurilor materialelor pe parcursul executiei constructiei.
Acest anunt este postat de Agentia “VELA Imobiliare”.