Cladire cu 2 apartamente, un spatiu comercial si anexe – Semicentral

Horgas Attila – Agentia „VELA Imobiliare”

Contact intre orele 08:00-18:00

RO:

De vanzare imobil cu suprafata construita de aproximativ 130 mp, situat pe strada Gheorghe Doja, intr-o zona semicentrala, aproape de centrul orasului, cu deschidere directa la drumul principal.

Proprietatea este formata din 3 corpuri inscrise separat in cartea funciara (fiecare corp avand propria sa carte funciara), oferind multiple posibilitati de utilizare – locuinta, investitie, spatii comerciale sau activitati profesionale.

Compartimentare:

Corpul 1 – Spatiu comercial:

• 1 incapere
• 1 grup sanitar

Corpul 2 – Locuinta:

• 2 camera
• bucatarie
• antreu
• baie
• camara
• pivnita
• 2 anexe gospodaresti

Corpul 3 – Locuinta:

• 1 camera
• baie
• living open – space cu bucatarie
• iesire directa spre gradina

Spatiu separat in cadrul proprietatii:

• utilizat anterior ca laborator stomatologic
• grup sanitar propriu
• terasa
• garaj situat dedesupt

Proprietatea beneficiaza de o gradina frumoasa de aproximativ 340 mp, cu pomi si flori, oferind un spatiu verde placut si intim.

Curtea dispune si de o zona betonata de aproximativ 50 mp, ideala pentru parcarea mai multor autoturisme

Utilitati complete: gaz, curent electric, apa, internet

Datorita pozitiei si compartimentarii, proprietatea este ideala pentru:

• locuinta multifamiliala
• investitie
• birouri
• cabinet/laborator
• farmacie
• activitati comerciale
• inchiriere pe termen lung sau regim hotelier

O proprietate rara, cu potential excelent, intr-o zona foarte bine pozitionata.

Nu se percepe comision cumparatorului.

Acest anunt este postat de Agentia „VELA Imobiliare”.

Pentru mai multe oferte accesati velaimobiliare. ro

HU:

Elado kb.130 m2-es epulet a Dozsa Gyorgy utcaban, felkozponti elhelyezkedessel, kozel a foterhez, kozvetlen nyitassal a foutra.

Az ingatlan 3 kulon telekkonyvi egysegbol all, mindeniknek van sajat telekkonyve, igy rendkivul sokoldaluan hasznosithato – lakhatasra, befektetesre, uzleti vagy szakmai celokra egyarant.

Felosztas:

1 resz – Uzlethelyiseg

• 1 helyiseg
• 1 WC

2 resz – Lakresz:

• 2 szoba
• konyha
• eloszoba
• furdoszoba
• kamra
• pince
• 2 gazdasagi mellekepulet

3 resz – Lakresz:

• 1 szoba
• furdoszoba
• amerikai konyhas nappali
• hatso kijarat a kertbe

Kulonallo resz az epulethez:

• korabban fogaszati labor mukodott benne
• sajat WC
• terasz
• alatta garazs talalhato

Az ingatlanhoz egy kb.340 m2-es gyonyoru kert tartozik fakkal es viragokkal.

Egy 50 m2-es lebetonozott resz tobb auto udvarban parkolasat is lehetove teszi.

Teljes kozmuvesites: gaz, villany, viz, internet.

Kivalo lehetoseg:

• tobbgeneracios csaladi haznak
• befektetesnek
• irodahelyisegnek
• rendelonek vagy laboratoriumnak
• gyogyszertarnak
• uzleti tevekenysegnek
• hosszu vagy rovid tavu kiadasra

Egy igazan sokoldalu, ritka lehetoseg kivalo elhelyezkedessel.